积极向上的人总是把苦难化为积极向上的动力

更新时间：2019/7/23 15:40:30信息编号：2056-458366

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基本面:

和泓服务(6093)是2018年全国物管企业排名榜上居44位的公司，近年收入及盈利均显着增长，是过去三年行业中增长最快速的一家物管公司小+百+姓+网。据悉，和泓服务这次IPO上市从递交A1至挂牌上市只用了不到140天(约4.5个月)的时间，行动迅速成为一时佳话，这也反映到公司拥有卓越的营运及管理质素。和泓服务上市首天曾大升75%，现价亦较招股价升近30%，市场追捧热炽，交投旺盛x~b~a~i~x~i~n~g~c~o~m。至于银城生活能否如此，则拭目以待。

　　专注于在长三角地区爲全龄客户开发优质住宅物业的银城国际(1902)，近年业绩持续看涨，而业务毛利表现亦相对稳定，于2018年更同比大幅提升12.2个百分点到29%，与大型内房股的水平接近x b a i x i n g c o m。

　　公司最近公佈的2019年6月销售数据，进一步反映了公司的业务进一步显着扩张。今年6月，公司实现总合约销售额约为23.5亿元人民币(下同)，合约建筑面积约为146,699平方米及平均合约售价约为每平方米16,018元小~百~姓~网。

　　综合2019年前6个月，银城国际(连同合营企业及联营公司)录得的总合约销售额约为79亿元，较2018年同比大幅上涨258.4%，总合约建筑面积约为512,979平方米，较2018年同期大幅增长381.3%，平均合约售价约为每平方米人民币15,398元。

　　于2018年12月31日，银城国际拥有估计总建筑面积约401万平方米的土地储备，其中应佔集团权益的土地储备面积约344万平方米x b a i x i n g c o m。相信优质的土地储备为公司未来增长奠定了坚实的基础。

　　由于银城生活的物管项目大多来自于银城国际或其合营企业，因此银城国际的高速增长，也直接利好银城生活的未来业务表现小.百.姓.网。如此紧密关係，不可不察。